дата публикации: 19.02.2013
автор: ФЕНИКС РИЭЛТИ компани
Жилую и коммерческую недвижимость в Черногории могут приобрести как физические, так и юридические лица, для оформления сделки купли - продажи нужен только заграничный паспорт. По сравнению с другими европейскими странами, расходы на покупку недвижимости в Черногории и ее оформлению в собственность самые низкие.
ФЕНИКС РИЭЛТИ компани предлагает апартаменты и виллы на побережье Черногории в курортном местечке Добра Вода. Жилой комплекс "Соколиное гнездо" в городке Добра Вода - первичная недвижимость от Застройщика Черногории в невысоком ценовом диапазоне - как с точки зрения стоимости за квадратный метр, так и за квартиру в целом. Добра-Вода - действительно идеальный курорт для тех, кто хочет отдохнуть от суеты и поправить свое здоровье.
Для потенциальных Клиентов, желающих совершить покупку недвижимости на Адриатическом побережье, существует следующий порядок приобретения недвижимости в Черногории, для этого необходимо:
1. Внести депозит в размере 10 %
2. Заключить договор купли - продажи в присутствии нотариуса и переводчика. Все цены фиксированы.
3. Оплатить оставшуюся сумму
4. Оплатить налоги на покупку
5. Внести изменения в кадастр недвижимости.
6. Регистрация в кадастре недвижимости
Сделка проходит под контролем государственного Нотариального органа.
Налоги на приобретение недвижимости в Черногории:
1. Единовременный налог на покупку - 3% от кадастровой стоимости (при покупке у застройщика - 3% не оплачивается).
2. Нотариус - зависит от кадастровой оценки и рассчитывается по специальной таблице.
3. Переводчик - от 100 евро.
Налоги и обязательные платежи в Черногории
1. Ежегодный налог на недвижимость до 0,8% от кадастровой оценки.
2. Коммунальные платежи от 10 евро/м2 в год.
Визовый режим в Черногории:
Для российских граждан Черногория является безвизовой страной, но не более 30 дней.
