Земельные участки без подряда

дата публикации: 20.02.2013

Земельные участки без подряда

Покупка земельного участка - это кропотливое, но не такое уж сложное дело, каким кажется на первый взгляд. Земельные участки без подряда пользуются большим спросом у креативных и успешных личностей, которые хотят создать свой уголок тепла и домашнего уюта, а не подстраиваться под вкусы и предпочтения застройщиков. Тем более, такие предложения более выгодны с финансовой точки зрения.

В последнее время, все больше и больше людей прибегают к этому способу приобретения собственности. Вы получаете участок земли без подряда и самостоятельно выбираете инженера, строителя, дизайнера, то есть, дом будет таким, каким вы хотите его видеть. Это отличный способ осуществить мечту! И пусть Вас не пугают лишние хлопоты - собственный дом того стоит! Тем более постройку можно производить постепенно, сотрудничая с различными компаниями и строительными организациями. Так сказать, выбирать лучшее из лучшего.

Плюсы покупки земельных участков без подряда

Безоговорочное преимущество - отсутствие ограничений по стилю, архитектуре и материалу, используемому при строительстве. Ваш собственный проект будет воплощен в жизнь без привязки к срокам и платежам. В непредвиденной ситуации его строительство можно будет просто заморозить на несколько месяцев, а потом продолжить с новыми силами. Участок без подряда хорош и тем, что покупатель будет застрахован от недобросовестных застройщиков, повышения цен во время выполнения проекта и других неприятностей, связанных с подписанным договором, разорвать который будет достаточно тяжело, а в некоторых случаях - невозможно.

Земельный участок без подряда является своеобразной основой, на которой можно возвести коттедж, дачу или загородный дом. Не стоит заботиться о коммуникациях - в большинстве случаев проведение воды, газа, электроэнергии и канализации берет на себя продавец (владелец земли) и их стоимость уже входит в цену участка. Благодаря этому, вы получите в прямом смысле слова, «благоустроенную почву» для дальнейших действий!

Для того, чтобы оформить участок земли нужно пройти ряд стандартных процедур. Подписание договора со второй стороной непременно сопровождается регистрацией договора в регистрационной палате. Только после этого земля будет официально считаться вашей. Происходит это примерно в такой последовательности:

  • После проведения предварительных переговоров, осмотра участка и согласования деталей покупатель вносит обусловленную сумму продавцу и подписывает договор;
  • Регистрация договора в регистрационной палате. Покупатель может самостоятельно получить свидетельство о собственности на земельный участок в регистрационной палате или же поручить это третьему лицу по доверенности;
  • В течение 30 дней происходит регистрация договора купли - продажи и перехода прав собственности, все происходит одновременно, и покупатель получает свидетельство о собственности на приобретенный земельный участок.

Как видите, получить участок земли без подряда не так уж и тяжело. Радует одно - возможность создать и осуществить уникальный проект, который будет отвечать всем вашим требованиям!

ФЕНИКС РИЭЛТИ компани рекомендуем Вашему вниманию: