Греческий рынок недвижимости пользуется все большим спросом

дата публикации: 01.07.2014

По данным за 2012-2013 год иностранные покупатели инвестировали 285 миллионов евро в греческую недвижимость, подтверждая мнение, высказанное недавно рядом аналитиков, что восстановление рынка греческого жилья начнется с туристического сектора. В настоящее время, большинство покупателей греческой недвижимости являются выходцами из Северной Европы, в особенности Франции, Великобритании, Германии и Скандинавии, но также растет интерес к покупке недвижимости в Греции у граждан России и Китая.

Недавние исследования показали, что греческий рынок недвижимости постепенно близится к годовому объему продаж в 8000 домов и вилл для летнего отдыха для иностранных покупателей, тем самым увеличивая возможность дохода до 2,4 млрд. евро в долгосрочной перспективе.

По данным доклада, опубликованного "Alpha Bank", приток капитала из-за рубежа на покупку недвижимости в 2013 году составил 168 миллионов евро, увеличившись на 48,5 процента по сравнению с 2012 г. Аналитики банка считают, что в 2014 году приток средств в Грецию будет намного больше в результате увеличения спроса из-за рубежа. Падение цен в течение последних нескольких лет, рост туристического наплыва, а также принятие ряда мер по укреплению имущественных сделок, таких как снижение налога на передачу собственности до 3 процентов и выдача виз для покупателей из-за пределов Еврозоны, - эти факторы создают особенно благоприятные условия для повышения покупательской способности у иностранцев.

Недавнее исследование, проведенное международной компанией по недвижимости "Algean Property" с офисами в Афинах, Лондоне и Люксембурге, показало положительные перспективы роста на спрос со стороны иностранцев на греческие дома на внутреннем рынке. Большая часть спроса приходится на Киклады, Крит и Корфу. Недвижимостью на этих островах в основном интересуются жители Великобритании и других стран ЕС, а также России и Китая. По данным ассоциации агентов по недвижимости на Крите, повышенным интересом со стороны китайских покупателей пользуются крупные участки за пределами городов, в то время как значительная часть российских потенциальных покупателей предпочитает покупку домов отдыха и участков на берегу моря

Рынок недвижимости Греции вернулся к нормальной работе

Окончательный циркуляр по новому налогу на прирост капитальной стоимости разослан министерством экономики Греции по налоговым инспекциям сегодня утром. Это означает возобновление сделок по купле-продаже недвижимости, которые не проводились с начала года по причине большого количества неясностей и упущений в законе, введенном в действие с 1 января 2014 года.

Последняя редакция закона гласит, что налог в 15% на доход, полученный с разницы между ценой покупки и ценой продажи объекта недвижимости, будет накладываться только на недвижимость, приобретенную после 1995 года. Также устанавливается необлагаемая налогом сумма в 25 000 евро.

Новый налог будет взиматься нотариусами, которые в свою очередь будут передавать его в казначейство Греции.

Бесплатный подбор недвижимости в Греции

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КВАРТИР В ГРЕЦИИ, ФЕВРАЛЬ 2015 ГОДА

Халкидики, Кассандра
Продается  Квартира, 65m2
Цена: 125.000 €
Южные Афины, Вула
Продается  Квартира, 130m2
Цена: 200.000 €
Салоники, Каламарья
Продается  Квартира, 100m2
Цена: 240.000 €
Салоники, Центр
Продается  Квартира, 55m2
Цена: от 70.000 €
Южные Афины, Вула
Продается  Квартира, 180m2
Цена: 620.000 €
Южные Афины, Алимос
Продается  Квартира, 142m2
Цена: 160.000 €
Южные Афины, Вула
Продается  Квартира, 84m2
Цена: 230.000 €
Афины, Пирей
Продается  Квартира, 34m2
Цена: 27.000 €
Халкидики, Кассандра
Продается  Квартира, 55m2
Цена: 100.000 €
Халкидики, Кассандра
Продается  Квартира, 55m2
Цена: 100.000 €
Халкидики, Кассандра
Продается  Квартира, 35m2
Цена: 60.000 €
Халкидики, Кассандра
Продается  Квартира, 35m2
Цена: 60.000 €
Халкидики, Кассандра
Продается  Квартира, 47m2
Цена: 75.000 €
Южные Афины, Вула
Продается  Квартира, 110m2
Цена: 275.000 €
Халкидики, Ситония
Продается  Квартира, 65m2
Цена: от 73.000 €
Халкидики, Кассандра
Продается  Квартира, 80m2
Цена: 180.000 €
Салоники, Каламарья
Продается  Квартира, 100m2
Цена: 230.000 €
Южные Афины, Вула
Продается  Квартира, 69m2
Цена: 305.000 €
Южные Афины, Вула
Продается  Квартира, 130m2
Цена: 580.000 €