ЖК Рябиновые аллеи - новостройка Ногинска. Квартиры от 1 млн. руб. в строящихся домах на Горьковском шоссе

дата публикации: 19.02.2015

Новостройки в Ногинске сейчас пользуются спросом не только у местных жителей, а также у тех Покупателей, кто любит Московский регион, но предпочитает считать деньги, выбирая менее дорогое жилье Подмосковья, чем столичные квартиры. Строящиеся квартиры в домах ЖК «Рябиновые аллеи» - правильный выбор, собственная новая квартира от 1 млн. рублей.Продажа квартир в жилом комплексе осуществляется на основании Договора уступки прав требования, в соответствии с Законом № 214-ФЗ, договора подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

АКЦИЯ! Квартиры в новых домах с отделкой.
Дом № 19 квартира студия 27,2 кв. м. - 1 035 300 руб.
Дом № 19 2-х комнатная квартира 56,8 кв. м. - 1 856 400 руб.

Малоэтажный жилой комплекс «Рябиновые Аллеи» находится в подмосковном городе Ногинске, рядом с лесопарком на территории более 12 га, где строится около 67 000 кв. м. жилой недвижимости. Срок завершения строительства 4 квартал 2015 года. Трехэтажные дома строятся по монолитно-каркасной технологии. К продаже предлагаются одно-, двух, трехкомнатные квартиры, а также любимые всеми квартиры студии различных планировок. Продажи ведутся строго в соответствии с 214 ФЗ о долевом участии в строительстве. Мы предлагаем квартиры в новостройке от Участника долевого строительства - эксклюзивный объем. Для наших клиентов на квартиры в новых домах, которые не реализуются по акции, сразу предусмотрена дополнительная скидка 5 %.

Первая очередь строительства рассчитана на 13 жилых корпусов. Во всех дворах запланированы спортивные и детские площадки, строится 3-х уровневый паркинг и гостевые стоянки. Безопасности уделено особое место, при въезде на территорию жилого комплекса оборудован контрольно-пропускной пункт. Проектом квартальной застройки предусмотрено устройство внутренней сети ливневой канализации, а также строительство автономной газовой котельной с ИТП в каждом доме.

ЖК "Рябиновые Аллеи" обеспечены полноценной инфраструктурой. Для удобства жильцов на территории новостройки запланировано строительство необходимых объектов инфраструктуры: торгово-административного комплекса, детского сада, комфортной зоны отдыха, детской и спортивной площадок.

По договорам переуступки прав требования, на основании заключенных договоров долевого участия с Застройщиком (ООО «Ногинск-Интерстрой»), в жилых домах №№ 8; 12; 13; 14; 19, расположенных по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Поселковая можно приобрести новые квартиры в Ногинске на следующих условиях:

Квартиры студии от 1 441 000 рублей (от 53 500 рублей за 1 кв. м.);

1-комнатные квартиры от 1 851 100 рублей (от 52 000 рублей за 1 кв. м.);

2-комнатные квартиры от 2 506 400 рублей (от 50 000 рублей за 1 кв. м.);

3-комнатные квартиры от 3 076 400 рублей (от 50 000 рублей за 1 кв. м.).

Купить квартиру в строящихся домах со СКИДКОЙ от 5 %!

Согласно п. 2 ст. 11 Федерального закона от 30.12.20004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Также нельзя уступить право требования, если договор уже исполнен застройщиком в пользу участника долевого строительства, так как обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта. После подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства участник долевого строительства может передать свои права на объект другому лицу, но только не на основании договора уступки прав требований, а на основании договора купли-продажи.

Как и договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования подлежит государственной регистрации в Росреестре. После государственной регистрации договор уступки обретает законную силу. С этого момента прежний участник долевого строительства утрачивает все права на объект, вместо него в договор включается новый инвестор, в дальнейшем именно перед ним должен будет выполнить свои обязательства застройщик.

В самом городе Ногинске работают 15 учреждений начального и среднего общего образования, 12 детских садов, три ясли-сада. Из специальных учреждений есть школа-интернат, спецшкола-интернат, спортивная школа-интернат, вечерняя школа. Из образовательных учреждений с различными уклонами выделяются НОУ «Ногинская гимназия», православная классическая гимназия имени Константина Богородского, «Ломоносовский лицей», музыкальная и художественная школы, языковой культурный центр Hello, развито и частное обучение. Предлагаются платное обучение и различные профильные курсы средними (педагогическое, медицинское и торговое училища) и высшими учебными заведениями. Есть курсы иностранных языков, на базе центра занятости организуются различные образовательные программы, действуют пять автошкол.

Для развития детских способностей в городе действуют детская школа искусств (музыкальная), художественная школа.

Среди исторических памятников города Богоявленский собор 1767 года постройки, торговые ряды конца XIX - начала XX века на улице 3 Интернационала, здание Богородской женской гимназии, построенное в начале XX века в стиле модерн. Современными достопримечательностями можно считать комплекс фонтанов с музыкальным сопровождением и подсветкой.

Рядом с жилым комплексом «Рябиновые Аллеи» проходит Горьковское шоссе (расстояние до МКАД 40 км). Ежечасно от ж/д станции «Ногинск» отправляются электропоезда до Курского вокзала (дорога занимает примерно 1, 5 часа). Альтернативный вариант - пригородная маршрутка, курсирующая каждые 10-15 минут от автостанции Ногинск до метро Партизанская (время в дороге 1 час 40 минут).