дата публикации: 27.04.2017
источник: Дальние дачи - дома с газом
Коттеджная застройка на территории в 22 Га, в окружении леса и в непосредственной близости от 2-х природных озер, количество возводимых домов 154. Основным предложением, предлагаемых ФЕНИКС РИЭЛТИ в ходе реализации проекта строительства, являются домовладения, каждый из которых включает в свой состав индивидуальный жилой дом и прилегающий к нему индивидуальный земельный участок (площадью 0,10 или 0,2 га), расположенный во вновь возводимой коттеджной застройке вблизи д. Костино Петушинского р-на Владимирской области. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ (продажа участоков с подрядом и коммуникациями).
В состав «домовладения» входит:
Индивидуальный дом по проекту, выбираемому клиентом из числа предлагаемых типов. (Для каждого из типов проектов свой вариант отделки фасадов).
Земельный участок в составе общей инфраструктуры городка с подключаемыми к нему инженерными коммуникациями площадью от 0,10 до 0,20 га в зависимости от выбора места на генеральном плане застройки.
Условия приобретения:
Общая стоимость пакета составит от 2 млн. руб. (для дома площадью 100 м2 на участке 10 «соток») до 3 млн. руб. (для дома площадью 160 м2 на участке 20 «соток»).
Клиентам будет предложена следующая схема расчетов:
При заключении договора вносится не менее 50% стоимости. Оставшаяся часть вноситься равными долями в течение срока строительства (3-4 месяцев).
Основной материал строительства дома SIP-панели. Преимущества домов из SIP-панелей - темпы строительства, экологическая чистота, пожаробезопасность ...
После завершения строительства дома в собственность клиента будет оформлен сам дом и прилегающий земельный участок.
Инженерное обеспечение - участок застройки обеспечен магистральным газом и источником энергоснабжения (15 кВт). Водоснабжение и Водоотведение будет осуществлено собственником на собственных локальных сооружениях, межквартальные дороги уже готовы.
Все владельцы недвижимости НЕ будут заключать с Дирекцией по эксплуатации договора на обслуживание и НЕ будут осуществлять ежеквартальные взносы для покрытия затрат на обслуживание поселка.
ОБЩИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ
Собственные рекреационные возможности
Участок застройки располагается на опушке большого смешанного леса. В непосредственной близости от участка расположены 2 природных озера. Рельеф региона обеспечивает великолепные живописные виды на окружающие ландшафты, изобилует рыболовными и охотничьими хозяйствами - (часть территории Петушинского района, - окрестности Владимира, ст. «Петушки» и пр... заслуженно называют «Дальними Дачами»).
Рекреационное и культурно - досуговое окружение
Вблизи от участка располагаются: город Петушки со своей Шуховской башней, музеем Венедикта Ерофеева и Аграрнотуристический комплекс Богдарня. Комплекс на базе действующей фермы. Планируется строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали "Москва - Казань - Екатеринбург". Станцию "Петушки" планируют построить в лесном массиве недалеко от деревни Кибирево в удалении от жилой застройки. До Петушков от бедующего вокзала 6,7 километров, до Покрова 23 км, до города Костерево - 10 км. Вокруг станции Петушки на ВСМ планируется строительство жилой застройки и/или научно - делового кластера.
Транспортные возможности
Участок находиться на расстоянии 98 км от МКАД по Горьковскому шоссе (Трасса м-7) . Непосредственно к участку пролегает собственная подъездная дорога. Железнодорожная станция Петушки Горьковской железной дороги.
Инженерное обеспечение
Магистральный газ, энергоснабжение
Миссия проекта:
Предоставить клиентам возможность приобрести и круглогодично эксплуатировать качественное жилье, обеспечивающее все необходимые условия для активного и пассивного отдыха, проведения досуга, длительного загородного проживания семьи с одной стороны и возможность постоянного комфортного круглогодичного проживания с другой стороны в индивидуальных домах, объединенных в городке с развитой инженерной:
- комфортное круглогодичное проживание;
- очень хорошие рекреационные и досуговые возможности, экологичность проживания;
- технико-бытовые условия и инженерное обеспечение жилья соответствует современным городским условиям;
- возможность удовлетворения основных бытовых потребностей (магазин, мед. пункт...);
- обеспечение безопасности проживания;
- удобные транспортные схемы; относительная близость к независимо действующим объектам СКБ-назначения.
Стоимость недвижимости для покупателя - стоимость "пакета" (приусадебный земельный участок, дом (в состоянии "под финишную отделку"), подключенные к дому инженерные сети, расположение в составе городка - должна находиться в пределах от 2 до 3 млн. руб. Рынок рекреационно-дачной жилой недвижимости - сегмент "Дальние Дачи".
При покупке земельного участка с подрядом Застройщик в кратчайшие сроки готов построить дом по одному из типовых проектов или разработать и реализовать индивидуальный проект строительства по желанию Заказчика. Поселок аккредитован в "Россельхозбанке" в связи с этим возможно получение ипотечного кредита на покупку земельного участка или строительства загородного дома.
