3-х комнатные квартиры в Щербинке, 96 м2, ул. Овражная, 4. Мкр. Щербинка. Варшавское шоссе, 10 км от МКАД. Новостройки.

Продажа 3-х комнатных квартир (объект долевого строительства, 214 ФЗ), 96 кв. м. Новомосковский административный округ Москвы, мкр. Щербинка, ул. Овражная - Заводская, дом 4. Застройщик Мортон ГК.  4-х секционный 408-ми квартирный жилой дом, монолит-кирпич. Переуступка прав собственности. Цена 5,6 млн. руб. Новая Москва. Срок сдачи I квартал 2017 года. Собственная инфраструктура, включая школу и детский сад. Железнодорожное сообщение с Москвой. Наша комиссия 0%
3-х комнатные квартиры в Щербинке, 96 м2, ул. Овражная, 4. Мкр. Щербинка. Варшавское шоссе, 10 км от МКАД
3-х комнатные квартиры в Щербинке, 96 м2, ул. Овражная, 4. Мкр. Щербинка. Варшавское шоссе, 10 км от МКАД
3-х комнатные квартиры в Щербинке, 96 м2, ул. Овражная, 4. Мкр. Щербинка. Варшавское шоссе, 10 км от МКАД
3-х комнатные квартиры в Щербинке, 96 м2, ул. Овражная, 4. Мкр. Щербинка. Варшавское шоссе, 10 км от МКАД
3-х комнатные квартиры в Щербинке, 96 м2, ул. Овражная, 4. Мкр. Щербинка. Варшавское шоссе, 10 км от МКАД
3-х комнатные квартиры в Щербинке, 96 м2, ул. Овражная, 4. Мкр. Щербинка. Варшавское шоссе, 10 км от МКАД
3-х комнатные квартиры в Щербинке, 96 м2, ул. Овражная, 4. Мкр. Щербинка. Варшавское шоссе, 10 км от МКАД
Цена: 5 600 000 руб.

Новомосковский административный округ Москвы, новый микрорайон в городе Щербинка, ул. Овражная-Заводская дом 4. Продажа 3-х комнатных квартир (объект долевого строительства, 214 ФЗ) в 4-х секционном 408-ми квартирном жилом доме, монолит-кирпич, срок сдачи 1-й квартал 2017 года. Новые квартиры в новостройке по Варшавскому шоссе от Участника долевого строительства - эксклюзивный объем. Продажа квартир в жилом комплексе осуществляется на основании Договора уступки прав требования, в соответствии с Законом № 214-ФЗ. Московская прописка. Цена 1 квадратного метра 57 800 руб. Наша комиссия 0%. Реализация завершена

Описание новостройки мкр. Щербинка

Комплексная застройка с расширенной инфраструктурой для сегмента эконом-класса на территории «Новой Москвы», Новомосковский административный округ. Комплекс располагается в 10 км по Варшавскому шоссе. Транспортное сообщение осуществляется железнодорожным транспортом (Курское направление, станция Щербинка), автобусами и маршрутными такси от станции метро Бульвар Дмитрия Донского, Бутово.

Жилая застройка представлена многоквартирными домами переменной этажности от 14-24 этажей. 11 монолитно - кирпичных домов построенных по индивидуальному проекту с вентилируемыми фасадами. В шаговой доступности от жилых зданий будут размещены объекты социального и культурно-бытового назначения: общеобразовательные школа, детский сад, торговый центр, парковки, детские и спортивные площадки. Также город Щербинка имеет сложившуюся социальную и торговую инфраструктуру - детские сады, школы, поликлиника, торговый центр «Галерея», гаражи, спортивные секции, сетевые магазины «Пятерочка» и «Копейка».

В жилом доме №4, мкр. Щербинка, ул. Овражная предлагаются на продажу 3-х квартиры общей площадью 96,83 кв. м., расположенные в 1-ой секции. Удобная планировка, изолированные комнаты, 2 санузла, гостиная эркерного типа. Высота потолков 2,85 м. Внутренняя отделка квартиры: без чистовой отделки, не предусмотрена установка сантехнических устройств, электричество до щитка. Приборы учета вода и электроэнергии устанавливаются, заполнение оконных проемов - 2-х камерные пластиковые окна. Остекление балконов и лоджий - единое. Стоимость 1 кв. м. - 57 800 руб.

Закон 214 ФЗ об участии в долевом строительстве предусматривает обязательные условия, при которых возможна уступка прав требования:

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены по договору или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства. По общему правилу, право первоначального дольщика переходит к новому дольщику в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав. Правила перевода долга установлены ст. ст. 391-392 ГК РФ. При уступке права требования, по которой цена не оплачена или оплачена не полностью, необходимо получить согласие кредитора (застройщика), так как уступка прав требования в данном случае должна быть вместе с переводом долга, а при переводе долга требуется согласие кредитора. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. Особенностью уступки прав по договору участия в долевом строительстве является то, что такая уступка допускается в определенный законом период. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, после которого обязательства застройщика в соответствии со ст. 12 Закона об участии в долевом строительстве считаются исполненными.

3. Соглашение об уступке прав требований подлежит государственной регистрации. До появления Закона об участии в долевом строительстве нередко возникали ситуации, когда из-за отсутствия обязательного требования закона о регистрации договоров участия в долевом строительстве и соответственно договоров уступки права требования, обязательственное право на одну и ту же квартиру в строящемся доме уступалось нескольким лицам. В настоящее время это исключено.

Условия покупки квартиры в новостройке - мкр. Щербинка

Оплата по Договору переуступки прав требования производится на расчетный счет до государственной регистрации Договора, но не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Договора.

Договора долевого участия оформлены на физическое лицо. Необходимый и достаточный пакет документов подготовлен для проведения сделки.

Ипотека банк "Возрождение"

Комиссия агентства недвижимости - 0%.