	Недвижимость для жизни — честно и профессионально	8 903 122 44 64перезвоните мне

/ Главная / Загородная недвижимость / Новорижское шоссе

Таунхаусы бизнес-класса от 15,8 млн. руб. Итальянский квартал на Новой Риге 15 км. Загородная недвижимость.

Продажа таунхаусов бизнес - класса на Новой Риге. Итальянский квартал таунхаусов в готовом поселке с центральными коммуникациями и законченным благоустройством. Итальянский стиль во всем - архитектура таунхаусов, цветовые решения, мостовая из брусчатка и маленькие балконы для цветов. Инфраструктура Павлово Подворья в шаговой доступности.

Цена: от 15 800 000 руб.

Таунхаусы бизнес - класса в итальянском квартале с готовыми центральными коммуникациями. Поселок на 15 км Новой Риги в шаговой доступности от торгово - развлекательного комплекса "Павлово Подворье". Система кондиционирования в подарок от Застройщика.

Полностью готовый для проживания поселок, в котором воссоздана атмосфера уютного итальянского городка. Небольшое количество таунхаусов, интересные цветовые, архитектурные решения дают ощущение индивидуальности, уводят от заурядности и однообразия типовой застройки, так часто встречающейся на западе Подмосковья и дают возможность каждому желающему купить таунхаус для комфортной загородной жизни. Общее благоустройство поселка включает брусчатку на тротуарах и дорогах, уличное освещение, озеленение территории по европейским стандартам, деревья, газоны, живые изгороди. Также оборудована детская площадка с современным и безопасным игровым комплексом.

В составе поселка, который разместился на закрытой охраняемой территории 1 га, небольшое количество 3- этажных таунхаусов, всего их в поселке 31. Площадь таунхаусов от 170 до 200 кв. м., площадь земельных участков от 1 до 2 соток. Большое количество окон, террас и балконов делают таунхаусы солнечными и светлыми.

Для строительства поселка таунхаусов использовались газобетонные блоки, высота 1-го этажа составляет 3,4 м. По экологичности газобетон - идеальный материал, не содержащий никакой химии и близкий к дереву по комфорту микроклимата. В отделке применялись высококачественные материалы, натуральная керамическая черепица немецкой компании ABC-Klinkergruppe, профиль Rehau Sib-Design .

Поселок сочетает преимущества собственного загородного жилья в тихом, экологически чистом районе Подмосковья с привычными городскому жителю благами городской инфраструктуры. В двухстах метрах от поселка находится крупнейший в Подмосковье торгово-развлекательный комплекс «Павлово Подворье». В шаговой доступности находится церковь Сергия Радонежского, Павловская гимназия. В ближайшем окружении - озера и лесные массивы.

Центральные коммуникации в итальянском квартале на Новой Риге: магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация и оптоволокно.

Каждый ввод в таунхаусы имеет индивидуальный узел учета расхода газа. Газ используется для отопления, горячего водоснабжения. В каждом таунхаусе предусмотрена установка и подключение газового котла производительностью 30 кВт.

Электрическая мощность на каждый таунхаус составляет 15 кВт. Прокладка распределительных сетей электричества по территории поселка выполнена подземным способом.

Водоснабжение поселка централизованное, от собственного водозаборного узла (ВЗУ) производительностью 220 м3/сутки.

Отвод хозяйственно-бытовых стоков осуществляется централизованно на муниципальные очистные сооружения по подземным трубопроводам.

На территории ТРЦ Павлово Подворье, который находится в 200 метрах от поселка, располагается большое количество ресторанов, кафе, есть концертная площадка, супермаркет, фитнес и гольф клуб. В пяти минутах езды от поселка есть зоопарк, озеро, в зимнее время года предусмотрены катки, горнолыжные спуски. Также в районе большое количество детских учреждений, гимназии, сады, как частные, так и муниципальные, дополнительное образование, спортивные секции, творческие студии, балетная школа, в шаговой доступности Павловская Гимназия.

Удобная транспортная доступность позволяет Вам быстро и безопасно добраться до своей загородной квартиры - таунхауса по трем шоссе: Новорижское; Влокаламское; Ильинское. Дополнительно можно воспользоваться общественным транспортом: маршрутные автобусы № 480, 309 , которые по расписанию следуют до м. Щукинская , через м. Строгино, так же автобусные маршруты № 409 от Павлово до ж.д. станцию Нахабино.

Оформление

Покупка таунхаусов по Договору Долевого участия в строительстве (N 214-ФЗ ). Право собственности на таунхаус и участок регистрируется в Федеральной Службе государственной регистрации кадастра и картографии по МО, отдел по г. Истра.

Ипотека от ОАО Сбербанк России.

ФЕНИКС РИЭЛТИ компани продажа таунхаусов рядом с Павлово. Комиссия агентства недвижимости - 0%.