Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн. Загородная недвижимость.

Охраняемый коттеджный поселок в Красногорском районе Московской области на Новорижском шоссе, 12 км от МКАД. Продажа шикарного дома с прилегающим участком и гаражным комплексом. Кирпичный коттедж 500 кв. м. + двухэтажный гараж 140 кв. м. на полностью благоустроенном участке 12 соток . Коммуникации, инфраструктура, охрана. Дополнительный подъезд и по Рублёвскому и Ильинскому шоссе. Договор купли -продажи. Комиссия 0%
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Продажа частных домов. Домовладение на Новой Риге, 12 км от МКАД - $1,2 млн
Цена: $1 200 000

Шикарный дом в охраняемом коттеджном поселке на Новой Риге, всего в 2-х км от деревни Александровка в окружении лесного массива и пешеходной доступности до Москва-реки. Развитая инфраструктура. ПРОДАЖА домовладения от СОБСТВЕННИКА - это жилой дом (500 кв. м.) и обслуживающие его строения и сооружения (140 кв. м.), находящиеся на обособленном земельном участке. Комиссия агентства 0%

Описание посёлка и инфраструктура на Новой Риге:

Домовладение расположено в охраняемом коттеджном посёлке в 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе, также возможен подъезд по Рублёвскому или Ильинскому шоссе. Коттеджный посёлок находится в 2-х км от деревни Александровка в окружении лесного массива и пешеходной доступности до Москва-реки. Охраняется посёлок частным охранным предприятием. Площадь посёлка 15,5 га, на территории которого расположено 40 домовладений. В посёлке есть детская площадка, сделано декоративное озеленение поселковых улиц. Все дороги асфальтированы и освещаются. Также в посёлке есть собственная служба сервиса. Практически все собственники живут постоянно. Коттедж находится в самом центре посёлка. Посёлок расположен среди аналогичных посёлков, что создаёт благоприятную атмосферу для проживания. В посёлке Петрово-Дальнее есть больница и постоянно работает дежурный врач для оказания экстренной помощи. Больница находится в 3-х минутах езды от дома. В 5-ти минутах езды, в пос. Ильинское, расположено полицейское подразделение и администрация сельского округа. Также в Петрово-Дальнем есть продуктовый рынок и торговый центр, также в 5-ти минутах езды находятся магазины «Алые паруса», «Перекрёсток», « Магнолия». Рядом с посёлком расположен спорт центр "Ильинка спорт" со своим аквапарком, сауной, боулингом, тренажерным залом и т.д. Также есть хороший детский сад и школа. В непосредственной близости от посёлка открыты рестораны, конноспортивный комплекс, небольшие магазины, есть большой бизнес центр, а также музей-усадьба "Архангельское", где часто проводятся тематические встречи и ежегодный джазовый фестиваль.

Что продается

Участок:

Площадь участка 1200 кв. м., возможно увеличение участка до 2400 кв. м. Размеры 30 м на 40 м. Форма участка - правильный прямоугольник. Геоподоснова: верхний слой 0,7м - суглинок, а под ним песок более 2-х метров. Грунтовые воды при строительстве не обнаружены (участок находится на самой высокой точке в посёлке). На участке расположены основной дом, гараж с квартирой для персонала, септик, трассы коммуникаций и забор. Дорожки на участке отделаны гранитной брусчаткой на бетонной основе. Забор построен на буронабивном фундаменте (глубина свай 1,8 м). Стены выполнены из шлакоблоков и отделаны песчаником. Ворота кованные с автоматикой фирмы САМЕ. На участке выполнена горизонтальная планировка и высажен газон.

Дом:

Площадь дома 500 кв. м. Размеры 23 м на 16 м. Фундамент выполнен из блоков ФБС, глубина закладки 2,1 м, толщина стены фундамента 0,6 м. Межэтажные перекрытия выполнены из плит перекрытия. Стены дома выполнены из кирпича с утеплением, с внешней стороны облицованы натуральным песчаником (Дагестан), с внутренней - отштукатурены и отшпаклёваны и подготовлены под финишную отделку. Толщина стены 0,64 м. Ступении входной группы отделаны гранитом. Высота потолков на 1-ом и 2-ом этажах- 4 м. Крыша дома - медная мягкая кровля (Германия). Толщина утепления 0,25 м. Окна пластиковые стеклопакеты Калева (Россия), входная группа массив дуба со стеклопакетами (Беларусь). Вентиляция естественная в каждом помещении. Разводка отопления выполнена трубами Oventrop (Германия), радиаторы Kermi (Германия). Канализационные стояки, водоснабжение и гребёнки тёплых полов разведены по всему дому. В дом заведено трёхфазное электроснабжение и домофон. Дом подключен к септику (Тополь 8). Дом подключен к магистральному газоснабжению. Дом обеспечен горячим и холодным водоснабжением. Возможно подключение к городским телефонным линиям и интернету.

Гараж с квартирой для персонала:

Гараж с квартирой для персонала: Площадь 140 кв. м. Размеры 10 м на 7 м. Фундамент буронабивной, глубина свай 1,8 м, ростверг 0,6 м. Стены - пеноблок с утеплением, с внешней стороны облицованы песчаником, с внутренней - отштукатурены и отшпаклёваны и подготовлены под финишную отделку. Толщина стены 0,38 м. Крыша - медная мягкая кровля. Толщина утепления 0,25 м. Окна и двери пластиковые стеклопакеты Калева. Вентиляция естественная в каждом помещении. Разводка отопления выполнена трубами Oventrop, радиаторы Kermi. Канализационные стояки, водоснабжение разведены по всей квартире. В гараж заведено трёхфазное электроснабжение и домофон. Квартира персонала подключена к септику (Тополь 8). Котельная готова под ключ и подключена к магистральному газоснабжению. Котёл Viessmann (Германия) 75 кВт. Квартира персонала обеспечена горячим и холодным водоснабжением.

Начальная цена продажи $1 200 000

При определенной заинтересованности, торг напрямую с СОБСТВЕННИКОМ.

Договор купли - продажи.

Комиссия агентства 0%