Земельные участки без подряда от 7 соток с центральными коммуникациями в охраняемом коттеджном поселке на берегу реки Истры по Новорижскому шоссе. На продажу участки с выходом к реке Истра, прилесные участки и участки с деревьями. 19 км от МКАД и Вы в красивейшем месте ближнего Подмосковья в излучине реки Истра. Договор купли - продажи.
Акция на земельные участки от 6 до 7 соток - 4,7 млн. руб.
Земельные участки без подряда с газом на берегу реки Истры - это относительная удаленность от крупных населенных пунктов и основных трасс (свыше 5 км), уединенность и большая близость к природе.
Крайне удачный ландшафт, примыкание к лесу, минимальная удаленность от реки, наличие перелесков на территории строящегося нового коттеджного поселка, готовые центральные коммуникации - все это в значительной степени повышает привлекательность (соответственно и ликвидность) участков без подряда на Новорижском шоссе.
Земельные участки в коттеджном поселке состоят из наделов разной площади от 7 до 33 соток, каждый из которых принадлежит на праве собственности юридическому лицу. То есть, приобретение земельного участка без подряда сводится к заключению простой сделки купли-продажи.
Определение значимых характеристик участков с коммуникациями в составе охраняемого коттеджного поселка:
- удобная транспортная доступность - скоростное Новорижское шоссе, всесезонные асфальтированные дороги вплоть до участка;
- высокие экологические характеристики региона локализации (отсутствие вредных производств, загрязненности среды, хорошая роза ветров…);
- качественные эстетические видовые характеристики участка;
- непосредственное примыкание к лесу (значительные лесные угодья);
- близость к водоему - река Истра
- вдоль береговой линии - от 16 до 33 сот. /цена за сот. 550-650-795 тыс. руб.
- вдоль леса - от 12 до 16 сот. /цена за сот. 795-950-1300 тыс. руб.
- центральная часть - от 7 до 19 сот. /цена за сот. 795 тыс. руб.
- вблизи КПП - от 10 до 16 сот. /цена за сот. 500-600-685 тыс. руб.
В стоимость участка у реки входит:
- электричество (от 10 до 15 кВт на участок);
- газ среднего давления (разводка до границ участка);
- водопровод (разводка до границ участка);
- дорожное полотно (асфальтовое покрытие);
- внутрипоселковое освещение;
- ливневая канализация (по границе участка);
- оборудованные общественные зоны;
- въездная группа.
Инженерное обеспечение:
Магистральный газ.
Электричество.
Собственный водозаборный узел
(центральное водоснабжение).
Ливневые очистные сооружения.
Внутрипоселковые дороги.
Инетернет, ТВ, телефония.
Произведена врезка поселкового газопровода - состоялся пуск газа в построенные дома. Активно ведутся работы по строительству тротуаров и установке уличного освещения. В поселке по постоянной схеме подключено электричество. Электричество для строительства предоставляется сразу на момент заключения договора купли - продажи земельного участка.
Инфраструктура коттеджного поселка в излучене реки Истра:
административное здание, здание эксплуатационной службы, мини-маркет, охраняемая парковка для гостей, спортивные (футбольная и волейбольная) площадки и открытые теннисные корты, а также беговые и велосипедные дорожки, собственная пляжная зона отдыха на берегу реки Истра.
В непосредственной близости ТРЦ Павлово Подворье, общественный транспорт до метро Строгино и Тушинская, а также железнодорожная станция Нахабино (15 минут на маршрутке). В торгово-развлекательном комплексе Павлово Подворье: супермаркет Перекрёсток Зелёный, рестораны, бутики, банк, детский развлекательный центр, школа Павловская Гимназия, детский сад, храм, фитнес-клуб с бассейном, концертная площадка, гольф-поле, парк.
Оформление участков в поселке без подряда:
Договор купли-продажи на приобретение права собственности на Земельный участок.
Все земельные участки без подряда оформлены в собственность Застройщика.
Вступление в ДНП.
Земельная Ипотека:
ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ»
Ставка - от 11,05% годовых в рублях; от 9,10% в иностранной валюте.
Минимальный первоначальный взнос - от 15%;
Срок кредитования до 30 лет.
Категория: новый коттеджный посёлок
Общая площадь: 40,0 Га
Расположение: Истринский район
Объекты на продажу: земельные участки без подряда с готовыми центральными коммуникациями
Стоимость: от 500 000 до 1 300 000 руб. за сотку
Контакты: +7 903 122 44 64
ФЕНИКС РИЭЛТИ компани продажа участков без подряда на реке Истра.
Комиссия агентства недвижимости - 0%.
.
